Das Exposé befindet sich unten
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Exquisites Langhe Landgut: ehemalige Klosteranlage aus dem frühen 18.Jh.,in prachtvoller Aussichtslage, bestehend aus einem sehr grosszügigem, privaten Wohnbereich und 4 Ferienwohnungen, Fitnessraum mit Sauna, Jacuzzi und Solarium, Swimmingpool
Zwischen Alba & Savona
Wohnfläche: ca.1000 m²
Grundstück: ~17.000 m²
Referenz: P352

Preis:
2.690.000 EURO

Umgebung

Hoch in den südpiemontesischen Hügeln der Alta Langhe, zwischen der Trüffelmetropole Alba und der Hafenstadt Savona in Ligurien, befindet sich dieses wunderbare, historische Landgut. Die ehemalige Klosteranlage wurde vom jetztigen Besitzer, einem Schweizer Architekten, mit sehr viel Aufwand und Einfühlungsvermögen für die antike Bausubstanz aufwändig renoviert und kernsaniert und erhielt einen Architekturpreis für das best-renovierte Objekt im Piemont. Umgeben von unberührter Natur, mit prachtvoller Aussicht über die einzigartige Hügellandschaft des Südpiemont und dennoch nicht einsam gelegen, erfüllt das Landgut alle Kriterien einer Top-Immobilie für höchste Ansprüche.

Wieder aufgebaut wurde ein imposanter Gebäudekomplex, der grosszügiges Wohnen für den Eigentümer und seine Gäste bietet. Drei grosse Steingebäude und ein grosser Portico umschliesen einen wunderbaren, geschützten Innenhof, der mediterran bepflanzt ist und ein besonderes Flair vermittelt.

Umgeben sind die Gebäude von einem ca. 17,000 qm grossen, gepflegten Grundstück mit einem Tennisplatz. Die Zufahrt ist sehr bequem und der nächst gelegene Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars etc. und kann in 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Das Landgut

Das Hauptgebäude inkludiert einen Livingroom von 62 qm. mit einem historischen, offenen Kamin und einer Raumhöhe von 3,50 Metern, eine 38 qm. grosse Küche mit Essbereich. Eine Mastersuite von 30 qm. mit Bad und Ankleidezimmer, eine Bibliothek mit Billardtisch, ein Büro, ein Gästebad, einen Fitnessraum mit Sauna, Solarium und Jacuzzi sowie einen antiken Weinkeller.

In den beiden Nebengebäuden sind 3 grosszügige Gästewohnungen von 84 qm und 100 qm. plus eine kleinere Wohneinheit von 48 qm. untergebracht. Zusätzlich gibt es noch einen ca. 100 qm grossen Raum, der als Studio oder Seminarraum genutzt werden kann, ein weiteres Gästezimmer mit Bad, eine Garage für vier Fahrzeuge und einen Hauswirtschaftsraum.

An der vierten Seite des Innenhofs befindet sich ein Portico, das ist ein überdachter Aussensitzplatz mit einer Sommerküche und mit Zugang zum 14 x 5 Meter grossen Swimmingpool.

Aussenbereich & Grundstück

Eine asphaltierte Zufahrtsstrasse biegt von der kleinen Landstrasse, die in das nahe Dorf führt, ab und endet bei dem Besitz. Dieser hat insgesamt rund 17.000 qm Grund und ist teilweise von einer Mauer umgeben. Das Grundstück besteht vorwiegend aus gepflegten Wiesen und etwas Wald. Auf der Rückseite des Gebäudekomplexes befindet sich ein grosszügiger Swimmingpool von 14 x 5 Metern mit einer Sonnenterrasse und grandioser Aussicht über die rollenden Hügel des Südpiemont.

Vom Haus etwas entfernt und von alten Bäumen gut beschattet, befinden sich eine Bocciabahn und ein Tennisplatz mit einem kleinen Gebäude, in dem eine Dusche und eine kleine Kitchenette untergebracht sind.

Unsere persönliche Meinung: Ein traumhaftes Gehöft, das keine Wünsche offenlässt und sehr flexibel genutzt werden kann.

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